Bất Động Sản Long Biên – Ngày Càng Thu Hút Giới Đầu Tư

Đòn bẩy Quy hoạch

Theo Đề án quy hoạch Hà Nội năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Long Biên sẽ được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô, phát triển theo hướng bền vững trở thành trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa mới. Theo dự kiến, các công trình giao thông trọng điểm tại quận Long Biên sẽ được hoàn thiện trong năm 2021.

Thời gian qua, nhiều cây cầu bắc qua sông Hồng được xây dựng, đi vào hoạt động như cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì và nhiều tuyến đường được mở ra, đã kéo Long Biên gần hơn với trung tâm Hà Nội và các quận phát triển năng động phía Tây, cũng như kết nối thuận tiện với các địa phương lân cận.

Ngoài ra, theo kế hoạch, Hà Nội sẽ có 16 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống, nối hai bên bờ sông, thúc đẩy sự phát triển của trung tâm thành phố mới.

Bên cạnh đó, hạ tầng xã hội Long Biên cũng ngày một phát triển, hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại như các trung tâm mua sắm: Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall…; hệ thống bệnh viện, giáo dục hiện đại; hệ thống các công viên như Công viên công cộng thành phố rộng 210 ha, Công viên Vinpearl Land & Safari, Công viên công nghệ phần mềm 43,5 ha, hay sân Golf Vinpearl 293,88 ha.

Theo TS. Đào Ngọc Nghiêm, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội, Long Biên là quận năng động, có tiềm năng rất lớn, đất đai nhiều. Đặc biệt, Long Biên sở hữu vị trí quan trọng không chỉ đối với khu vực phía Bắc Thủ đô Hà Nội, mà còn cả với các tỉnh phía Bắc.

Vị trí bên sông Hồng 

Chung cư quận long biên bao gồm 10 xã và 3 thị trấn, là một phần diện tích nội đô bên kia sông Hồng. Vị trí đắc địa giúp quận sở hữu lợi thế phát triển theo mô hình đô thị bên sông. Theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu vực Đông Bắc sẽ trở thành điểm đến an cư của những đề án giãn dân từ khu vực nội đô.

Bên cạnh Đông Anh, Yên Viên, Gia Lâm, khu vực Long Biên với sự phát triển hạ tầng đang dần khẳng định vị trí trên bản đồ bất động sản Thủ đô. Quận đầu tư các dự án hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội với hệ thống đường bộ, đường thủy, đường sắt đồng bộ. Từ năm 2003 đến 2018, nhiều dự án giao thông đã được đầu tư trên địa bàn với tổng vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó tính riêng các dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là gần 10.000 tỷ đồng.

Đường lên nút giao nút giao Long Biên – Nguyễn Văn Cừ, dự án hạ tầng lớn nhất tại Long Biên.

Các tuyến đường huyết mạch như Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, đường Đê Ngọc Thụy – Thượng Thanh, quốc lộ 5 kéo dài và hơn 20 cây cầu lớn nhỏ như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, khiến Long Biên ngày càng xích lại gần khu vực trung tâm thành phố. Cùng với đó, việc di chuyển đến các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên cũng trở nên thuận tiện, dễ dàng.

Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, đặc biệt là các trung tâm mua sắm, giải trí thuộc top quy mô, hiện đại hàng đầu Thủ đô. Chuyên gia đánh giá điều kiện trên giúp Long Biên trở thành một trong những khu vực sầm uất, nhộn nhịp, thu hút nhiều cư dân vùng nội đô chuyển về sinh sống.

Long Biên cũng nổi tiếng là vùng đất cổ, địa linh nhân kiệt, nơi xuất thân của những nhân vật, di tích nổi tiếng như vua Lý Nam Đế, nhà quân sự, chính trị Lý Thường Kiệt, đình Bồ Đề, đình làng Lệ Mật hay làng cổ Tư Đình,…

Hấp dẫn các dự án bất động sản 

Cùng với sự phát triển hạ tầng, nhiều “đại gia” bất động sản sớm nhìn thấy tiềm năng phát triển bất động sản tại Long Biên, đặc biệt với nhu cầu an cư. Trong một thời gian ngắn, nhiều tên tuổi lớn như Eurowindow, MIK, Vingroup,… lần lượt công bố các dự án lớn. Những thương mại bán lẻ như đại siêu thị Aeon Long Biên, Big C, Vincom Plaza Long Biên cũng dần dần xuất hiện.

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CenInvest) hợp tác với Công ty Cổ phần Hóa Chất Nhựa phát triển dự án Bình Minh Garden tại 93 Đức Giang, phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội. Khu vực tập trung nhiều cụm cư dân lâu năm của quận Long Biên.

Bình Minh Garden nằm tại vị trí trung tâm của khu dân cư lâu năm.

Với phong cách hiện đại, các dòng sản phẩm Bình Minh Garden đa dạng bao gồm nhà phố thương mại (shophouse), tòa dịch vụ, thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng. 

“Bình Minh Garden dự kiến sẽ trở thành trung tâm trải nghiệm đầy đủ và bậc nhất nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của cư dân nơi đây. Dự án sẽ đưa cuộc sống của cư dân trở nên hiện đại, nhộn nhịp và sầm uất hơn”, đại diện chủ đầu tư nói. 

Những căn shophouse Bình Minh Garden đang được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường với chính sách hấp dẫn. Khách hàng bỏ ra từ 2,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu ngay shophouse hấp dẫn tại thị trường Long Biên. Chủ đầu tư còn chiết khấu 12% giá trị hợp đồng nếu người mua thanh toán ngay 95% tổng giá trị hợp đồng mua bán. Trường hợp khách hàng vay ngân hàng (không nhận chiết khấu) thì được hỗ trợ lãi suất cho khoản vay tối đa 65% với lãi suất 0% một năm trong vòng 24 tháng. Đặc biệt, 10 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công shophouse nhận ngay cây mai vàng trị giá 100 triệu đồng.

Có thể bạn quan tâm Cùng tác giả

Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.